▶ 주택시장 안정대책 주요 개편 내용 (2018.09.13) “투기수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호”라는 3대원칙 아래 서민 주거와 주택시장 안정에 전력 (종부세) 고가주택 세율 인상(과표 3억원 초과구간 +0.2∼0.7%p), 3주택이상자․조정대상지역 2주택자 추가과세(+0.1~1.2%p) 부담 상한 상향(조정대상지역 2주택자 및Continue reading
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수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 20170827
▶ 수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화 (2018.08.28) 투기지역 추가 지정 최근 국지적 불안이 발생하고 있는 종로구, 중구, 동대문구, 동작구를 부동산가격 안정심의위의 심의를 거쳐 투기지역으로 지정 서울 內 투기지역(’17.8.3Continue reading
투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역이란?
▶ 투기지역 지정요건 : [①+②] 또는 [①+③]을 충족하는 경우 직전월 가격상승률 > 전국소비자물가상승률×130% 직전 2개월 평균 가격상승률 > 직전 2개월 평균 전국가격상승률×130% 직전 1년간 가격상승률 > 직전 3년간 연평균 전국가격상승률 해당지역 : 서울(강남구, 서초구, 송파구,Continue reading
실수요 보호를 통한 주택시장 안정화 방안 20170802
실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안 (2017.08.02) ▶ 정책 대응방향 지역별·주택유형별 분석을 바탕으로 투기수요가 다수 유입되는 곳은 투기과열지구・투기지역을 지정하여 시장불안을 조기 진화 이를 통해, 집 값 급등으로 서민 가계와 경제 전반의Continue reading
DTI와 신DTI 및 DSR 정의와 차이점
▶ DTI, 신DTI, DSR 비교 DTI 신DTI DSR 산정방식 (신규 주택담보대출 원리금 상환액+기타대출 이자 상환액) ÷ 연소득 (모든 주택담보대출 원리금 상환액+기타대출 이자 상환액) ÷ 연소득 (모든 대출 원리금 상환액) ÷ 연소득 [주택담보대출, 신용대출,카드론, 할부거래 등을Continue reading