카테고리: Real Estate Basic (부동산 기초 상식)

Real Estate Basic (부동산 기초 상식)

Real Estate Basic (부동산 기초 상식)

투기지역 투기과열지역 조정지역 현황 및 규제

▶ 투기지역, 투기과열지역, 조정지역 현황 (2019.01월 기준) 지정 및 해제 지역 투기지역 투기과열지구 조정지역 서울 지정 2017.08.03 지정 : 강남구,서초구,송파구,강동구,용산구,성동구,노원구,마포구,양천구,영등포구,강서구, 2018.08.28 지정 : 종로구,중구,동대문구,동작구 2017.08.03 지정 : 전 지역 2016.11.03 지정 : 전 지역 해제Continue reading

Real Estate Basic (부동산 기초 상식)

집주인 또는 매수자가 계약 파기할 경우 어떻게 해요

▶ 집주인(매도자)이 계약 파기할 경우 어떻게 해요? 집주인(매도자)이 계약 파기할 경우 : 일반적인 부동산 거래시 집주인(매도자)과 매수자가 매매 계약서 체결 후, 집주인(매도자)이가 계약을 파기하는 경우에는 매수자는 매도자에게 배액배상을 요구할 수 있습니다. 예를 들어, 집주인(매도자)이 10억원에 집을Continue reading

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부동산 취득시 자금출처 배제 조건과 제출 서류들

  ▶ 자금출처 조사란? 취득자의 직업, 나이 등을 고려하여 스스로 부동산이나 부채를 상환하였다고 보기 어려운 경우, 세무서에서 소요자금의 출처를 증빙하도록하고 이를 증빙하지 못한 경우 세금을 추징하는것을 자금출처 조사라고 합니다. 일반 세무서에서 조사를 하는 경우는 아주 간단한 조사이므로Continue reading

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투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역이란?

▶ 투기지역 지정요건 : [①+②] 또는 [①+③]을 충족하는 경우  직전월 가격상승률 > 전국소비자물가상승률×130%  직전 2개월 평균 가격상승률 > 직전 2개월 평균 전국가격상승률×130%  직전 1년간 가격상승률 > 직전 3년간 연평균 전국가격상승률 해당지역 : 서울(강남구, 서초구, 송파구,Continue reading