태그: real estate

Real Estate Policy (부동산 정책)

조정대상지역 추가 및 해제 20181228

  ▶ 조정대상지역 추가 지정 수도권의 수원시 팔달구와 용인시 수지구·기흥구는 금년에도 높은 집값 상승세를 보이고 있고, 수원 팔달 월간(%):(9월)0.38(10월)0.63(11월)0.71(3개월)1.73,(6개월)2.54,(1년)4.08 용인 수지 월간(%):(9월)1.59(10월)1.57(11월)1.04(3개월)4.25,(6개월)5.00,(1년)7.97 용인 기흥 월간(%):(9월)1.47(10월)1.35(11월)0.93(3개월)3.79,(6개월)5.20,(1년)5.90 앞으로 GTX-A노선 착공, GTX-C노선 예비타당성조사 통과(’18.12), 인덕원-동탄 복선전철, 신분당선 연장Continue reading

Real Estate Basic (부동산 기초 상식)

투기지역 투기과열지역 조정지역 현황 및 규제

▶ 투기지역, 투기과열지역, 조정지역 현황 (2019.01월 기준) 지정 및 해제 지역 투기지역 투기과열지구 조정지역 서울 지정 2017.08.03 지정 : 강남구,서초구,송파구,강동구,용산구,성동구,노원구,마포구,양천구,영등포구,강서구, 2018.08.28 지정 : 종로구,중구,동대문구,동작구 2017.08.03 지정 : 전 지역 2016.11.03 지정 : 전 지역 해제Continue reading

Business Analytics (업종 분석)

피자 프랜차이즈 창업비용 및 수익구조

▶ 피자 프랜차이즈 (2018.12.27일 기준 작성) 초창기엔 매장 주인이 직접 피자를 만들어 판매하는 방식이다. 매장 운영이 잘되면 나중에는 “오토”(아르바이트생만으로 운영하는 방식)로 돌리게 된다. 피자 매출 순위 상위권은 피자헛, 도미노피자, 미스터피자, 피자스쿨이 있으며, 중위권엔 뽕뜨락, 파파존스,Continue reading

Real Estate Policy (부동산 정책)

2차 수도권 주택공급 광역교통망 20181219

▶ 2차 수도권 주택공급 계획 총괄 규모 : 100만㎡이상 4곳(12.2만호), 100만㎡이하 6곳, 10만㎡이하 31곳 대규모는 남양주(1,134만㎡), 하남(649만㎡), 인천계양(335만㎡), 과천(155만㎡) 서울 경계로부터 거리 : 1기 신도시(5km), 2기(10km), 3기 신규택지(2km) 대부분 훼손되거나 보존가치가 낮은 그린벨트 중소규모는 국공유지(24곳),Continue reading