건폐율 : 건설부지에서 건축물이 차지하는 땅의 비율이며 도시 건축밀도를 나타내는 지표입니다. 건축면적/대지면적×100으로 계산하며 일반적으로 건폐율이 높아질 수록 용적률도 높아지거나 해서 부동산 개발의 밀도가 급격히 상승합니다. 왜냐하면 면적이 일정한 땅에 되도록 넓은 면적을 가진 건물을 세우려하기 때문입니다.Continue reading
태그: 용적률
도로사선폐지와 가로구역별 높이제한
도로사선폐지와 가로구역별 높이제한 2015년 3월2일 국회 국토교통위원회는 도로사선제한을 폐지하는 내용의 건축법 개정안을 통과시켰습니다. 1962년 건축법이 만들어지며 생겼던 규제가 53년만에 없어졌습니다. 좁은 도로에 맞물려있던 땅을 가지고 있던 소유주들은 기뻐할 수 밖에 없었습니다. 왜냐하면 도로폭을 기준으로Continue reading
