▶ 임대사업자가 세입자의 임대 보증금 5% 인상이 제한되는 경우와 그렇지 않은 경우 임대사업자가 세입자의 임대 보증금 5% 인상에 제한되지 않는 경우 전세 계약을 체결 후에 임대사업자 등록 및 임대 물건 등록을 한 경우, 돌아오는 첫번째Continue reading
태그: 보증금
0 하나 실수로 6400만원 날린 사례 20181011
▶ “0” 하나 실수로 6,400만원 날린 사례 (2018.10.11) 사건번호 : 2017 타경 4974 1위 하셨던분은 정말 이 물건에 쏙 빠지셨는지, 입찰가에 “0”하나 실수로 더 써내서 입찰 보증금 6,400만원이 순식간에 없어져 버린 사례. 그렇다고 의왕에 있는Continue reading
주택임대사업자 5퍼센트 전세 월세 인상 계산방법
▶ 전월세 상한제 적용시기 임대사업자 등록 전에 작성한 기존 임대차 계약서가 첫 번째 계약이 되고, 주택임대사업자 등록 이후에 작성하는 표준임대차 계약서가 두 번째 계약으로 전월세 상한제를 적용 받습니다. 즉, 1년마다 5%가 아니라 계약 갱신시 적용되기때문에Continue reading
부동산 거래시 대리인에게 보증금 받거나 주는 경우
부동산 매매, 월세, 전세 계약시 원 집주인 대신 대리인이 계약을 진행하는 경우가 있습니다. 이 경우, 대리인 그리고 부동산을 믿고 거래해야 하는 경우인데요. 전세 또는 월세로 들어오는 경우 대리인 또는 거래 부동산에게 원 부동산 소유자로부터 위임장을Continue reading